|
||||
| استان: | فارس |
| شهر: | داراب |
| نشانی: | شهرک آیت الله نسابه |
| تلفن: | 6272100 |
| موبایل: | 09177312090 |
| اطلاعات تکمیلی: |
شرکت تعاونی مسکن کارکنان سیمان داراب در راستای اهداف تعالی سازمانی شرکت سیمان داراب و بمنظور خانه دارنمودن کلیه کارکنان سیمان داراب و با عضویت کارکنان رسمی و قراردادی سیمان داراب تأسیس شد.
هیات مدیره تعاونی مرکب از پنج نفر از کارکنان با تجربه و جوان سیما ن داراب که همگی دارای تحصیلات دانشگاهی هستند با اکثریت قاطع آراء انتخاب شدند وتعاونی بلافاصله فعالیت های خود را جهت محقق نمودن اهداف خود آغاز کرد. با پیگیرهای مستمر زمینی به مساحت سه هکتار در شهرک آیت الله نسابه داراب در قالب طرح 2030 سازمان ملی زمین و مسکن و با قیمت کارشناسی به تعاونی واگذار شد. در زمان واگذاری زمین ده سال بود که هیچکدام از تعاونیهای مسکن موفق نشده بودند دراستان فارس از دولت زمین دریافت نمایند پس از دریافت زمین طراحی مجتمع مسکونی شامل 354 واحد مسکونی درقالب 13 بلوک به علاوه 5 واحد تجاری انجام شد و به تائید کمیته فنی سازمان مسکن و شهر سازی و سازمان نظام مهندسی فارس رسید. طرح مجتمع به عنوان طرح نمونه استانی در نمایشگاه استانی مسکن و شهر سازی عرضه و به وزارت مسکن و شهر سازی معرفی گردید. با همکاری شهرداری داراب پروانه ساختمانی با اعمال تخفیفهای ویژه و با قیمتی بسیار مناسب دریافت شد و برآورد متره و برآورد هزینه ساخت پروژه انجام شد. پس از برآورد هزینه اقدام جهت تامین منابع مالی پروژه بر اساس پرداخت نقدی اعضاء، تسهیلات بدون بهره شرکت سیمان داراب، تسهیلات بانک توسعه تعاون و وام انبوه سازی آغازگردید. شرکت سیمان داراب جمعا" به هر نفر از کارکنان مبلغ 100.000.000 ریال وام قرض الحسنه مسکن و ضروری پرداخت نمود. مبلغ 72.380.000 ریال وام مسکن از بانک توسعه تعاون داراب برای هر واحد دریافت گردید. با امضاء تفاهم نامه با سازمان مسکن و شهر سازی فارس بانک تجارت به ازاء هر واحد مبلغ 200.000.000 ریال وام انبوه سازی تصویب و پرداخت آن را بر اساس رشد فیزیکی پروژه آغاز کرد. مبلغ وام به طور کامل به تعاونی پرداخت و هزینه شده است.
کمیسیون معاملات تعاونی براساس اساسنامه شرکت و قانون تعاون تشکیل گردید و کلیه خرید ها و هزینه های پروژه از ابتدا براساس کمیسیون انجام شده است. کلیه خریدها مستقیما" از کارخانه و یا نمایندگی ها و با احتساب تخفیفهای ویژه انجام گردیده است. سیستم حسابداری وحسابداری انبار ویژه تعاونیهای مسکن از شرکت تحت پوشش وزارت تعاون خریداری و درمحل پروژه نصب و راه اندازی شد. کلیه عملیات حسابداری و انبار به صورت روزانه در سیستم اعمال شده و در دفاتر مالی ثبت گردید. بازرس شرکت که رئیس حسابداری شرکت سیمان داراب می باشد به صورت مستمر کلیه اسناد مالی را حسابرسی می نماید و در پایان سال تمام اسناد مالی و دفاتر قانونی به تائید اداره تعاون استان رسیده شده و پس از آن مجامع برگزار می گردد.
تعاونی با خرید یک دستگاه بچینگ پلنت، تراک میکسر و پمپ بتن و استفاده ازماشین آلات سیمان داراب و استقرار آزمایشگاه بتن در محل تولید بتن استاندارد را با یک سوم قیمت بازار آغاز نمود و عملیات اجرایی پروژه آغاز گردید. باربریهای کارخانه، سیمان مورد نیاز پروژ را به صورت رایگان حمل نمودند که این امر مساعدت بزرگی به تعاونی بود. در حال حاضر پروژه در مرحله رشد فیزیکی نودو هفت درصدی قرار دارد.
امتیاز بندی اعضاء به اتمام رسیده و پس از اتمام پروژه واگذاری واحدها بر اساس امتیاز بندی نهایی اعضاء انجام خواهد شد.
تعاونی در سال 1387 به عنوان تعاونی موفق و فعال استان معرفی و در روز تعاون گزارش اقدامات انجام شده همراه با مصاحبه مدیر عامل از شبکه استانی سیمای جمهوری اسلامی پخش شد. سال 1388به عنوان تعاونی برتر استان و در سال 1389 نیز در پنجمین جشنواره تعاونیهای برتر به عنوان تعاونی برتر ملی انتخاب و مدیر عامل تعاونی از رئیس جمهور لوح تقدیر و تندیس جشنواره را دریافت نمود. همچنین در سال های 1389 و 1390 در همایش ملی تعاون به دلیل ایجاد 160 شغل در داراب با اهداء لوح تقدیر و تندیس مورد تقدیر قرارگرفت. در سال 1391 نیز در همایش ملی تعاون از خانه صنعت، معدن و تجارت لوح تقدیر و تندیس جشنواره را دریافت نمود، در سال 92 نیز به عنوان تعاونی برتر شهرستان از مسئولین شهرستان داراب لوح تقدیر دریافت کرد.
هیات مدیره محترم سیمان داراب و به ویژه آقای مهندس مجید پور مدیر عامل محترم شرکت سیمان داراب همواره مشوق و حامی تعاونی بوده اند و با پرداختهای قرض الحسنه، اجازه استفاده از ماشین آلات شرکت، تحویل بخشی از سیمان مورد نیاز به قیمت تمام شده، حمایت از تعاونی در اخذ تسهیلات و بازدیدهای هر پانزده روز یک بار خود و اختصاص یک صفحه از نشریه ساراب نشریه داخلی سیمان داراب به پروژه تعلق خاطر خود به خانه دار شدن کارکنان را نشان دادند و به همین دلیل اعضاء تعاونی قدر دان حمایتهای بی دریغ ایشان و هیات مدیره محترم سیمان داراب هستند.
شرکت تعاونی مسکن کارکنان سیمان داراب برغم افزایش هزینه ها در سال های اخیر که بعضا" غیر قابل پیش بینی بوده، تنگدستی اعضاء و مشکلات فراروی عملیات اجرایی پروژه با برنامه ریزی، پیگیری مستمر دلسوزانه و شبا نه روزی، جلب اعتماد اعضاء و کسب اعتماد مدیریت سیمان داراب در مدتی کوتاه در منطقه ای محروم موفق گردیده است به موفقیتهای مهمی نائل گردد به طوریکه مورد تقدیر عالیترین مقام اجرایی کشور قرار گرفته است. تعاونی مسکن کارکنان سیمان داراب الگویی است موفق جهت کلیه تعاونی های مسکن واحدهای تولیدی. تعاونی با عملکرد خود نشان داده است چنانچه بین اعضاء و مدیریت همدلی و وفاق به وجود بیاید تعاونی ها می توانند موفقیتهای بزرگی کسب نمایند و سازمانهای خود را در رسیدن به اهداف تعالی سازمانی به طور قابل ملاحظه ای یاری نمایند.
|